” 一方、投資家はシドニーやメルボルン市内の不動産価格の値下がりが見込めないため、比較的手が出しやすいブリスベンやメルボルンの郊外にある物件の購入に分散してきているようです。
また新築物件は、シドニーのCBD周辺やダーリング･ハーバー、バランガルーなどの地域で引き続き開発が継続されています。
その他にも、CBDにある既存のオフィスを住宅に転用（コンバージョン）する計画もあります。
あるデベロッパーはオフィス用地としてCBD周辺に購入した土地で、突如タワー･マンションを建てる計画に切り替えるなど、今後もこのエリアの住宅開発は続く見通しです。
今年に入り外国人向けの銀行融資の貸し出しが更に厳しくなり、新たに印紙税が加算されるなど外国人に対する不動産購入の現状は過酷なものとなっています。
このため、これまで見られた海外からの投資には陰りが出始めていますが、ローカルの投資家やキャッシュ･バイヤーの投資意欲はまだまだあるようです。” （出典：NICHIGO PRESS 不動産のプロに聞く豪州不動産事情）
普段の混み具合が如何ほどであるのか、把握していませんが、
広島東洋カープ25年ぶりのリーグ制覇へ向け「マジック１」としていることから混雑しているように思えた銀座にある広島ブランドショップ tau.-
東京で入手難なレアなカープグッズでも出ているのかと思い、入店してみれば・・
「今日は巨人応援しようね」と、お客さんとの店員との会話。
「ん？」なんて「次は（広島東洋）カープは、マジック対象の讀賣ジャイアンツの直接対決でなかったかと思いきや
” 2016年初めの不動産価格予測では、今年後半以降の不動産売買の動きが鈍くなり、これによって価格が下がるのではと言われていました。
政策金利は過去最低となる1.5パーセントまで引き下げられ、今後、この数値よりも更に金利が下がる可能性もあります。
しかし、実際の不動産市場を見てみると、不動産価格は緩やかながらも上昇を続けており、予測に反する結果となりました。
12年～15年に見られたような、年間10パーセント以上もの不動産価格の伸び率を見ることはできませんが、シドニーでは年率3～4パーセント前後の成長が見込まれています。
また、メルボルンでは人口が将来シドニーを上回るとの見方があり、現在、不動産供給量が不足していることを考えると、メルボルンでも不動産価格の上昇が期待できるという意見もあります。
どちらの都市も大幅に価格が上がることはないにせよ、今後10年間の緩やかな上昇を期待する投資家は多いようです。
8月半ばにシドニーで行われた不動産オークションでは、落札率が85パーセントとなりました。
中間取引価格帯は約110万ドルとなり、数カ月前には100万ドルまで値下がりを見せましたが、ここに来てまた強気な価格を見せました。
冬期は通常、夏期に比べて不動産価格の変動幅が小さくなる傾向があります。
しかし、今年の冬は中古物件の売り出しが少なかったこともあり、短期間で売買成約に結び付いた結果、価格が押し上げられたものと予想されます。”（出典：NICHIGO PRESS 不動産のプロに聞く豪州不動産事情）
ウッチャンナンチャン、最近はピンで活躍されている内村光良さんの小説『金メダル男』を読了。
本を手に取ったのは、ウッチャンナンチャンのファンであったり、TVで内村光良さんの番組を見ていてというものではなし
イベント参加のための整理券入手のため、八重洲ブックセンターに立ち寄った際、
サイン本のコーナーで本書を発見↑したのが、きっかけ。
話しは、もともと讀賣新聞の夕刊に連載されていたものだそうで、
映画化が決まり、脚本が書き上がった頃に、小説として刊行の依頼があり、後追いという形で仕上げられたそうな。
” オーストラリア統計局が7日発表した4〜6月期の実質国内総生産（GDP、季節調整済み）は前年同期比3.3％増え、4年ぶりの高い成長率となった。
ただ資源価格の下落や中国の景気減速のあおりを受け、公共投資など政府頼みで成長を支える様相を強めている。持続的な成長を今後も保つことができるかどうかには疑問符も付く。
豪州は1991年後半から2四半期連続でマイナス成長となる景気後退がなく、四半世紀にわたり経済成長が続く。
モリソン財務相は同日の記者会見で「我々の経済は先進7カ国（G7）よりも高成長だ」と語った。
ただ足元の成長の主役は民間というよりも政府へと移っている。政府消費支出は前期比1.9％増え、成長率を0.3％押し上げた。
一方、民間消費は同0.4％増と1～3月期の同0.8％増から減速し、3年ぶりの低い伸びとなった。
総固定資本形成は横ばいで推移するが、民間の減少分（前期比3.4％減）を交通やインフラなど公共投資（同15.5％増）で埋め合わせた。
住宅不足や低金利を背景に、住宅投資は前期比1.6％増と好調さを保つ。一方で、住宅以外の建設投資は同12.4％減と低迷。主要輸出品である鉱物や石油に関する探査は同15.1％減った。”（出典：日本経済新聞）
” カフェ文化を楽しむ
「メルボルンと言えばコーヒー」と言っても過言ではないくらいカフェが多くクオリティーの高い午後のコーヒー/ティータイムを地元人と一緒に体験してみては…？
カフェで賑わう小道に入ってみよう
星の数ほどcaféがあるメルボルン。新しいお店もどんどん出来て、毎年レベルアップしています。
フリンダース駅から近い裏路地 Degraves St と Centre Place にはカフェがひしめき合っていて週末も賑やか！
St. Kilda
若者で賑わうオシャレなカフェとビーチが魅力です。
Camberwell
高級街でマーケットもあり落ち着いたオシャレなカフェが多いです。
Fitzroy
レベルの高いカフェが立ち並びお店選びが大変！”（出典：NAVARまとめ）
” ある雑誌の特集によれば、パウロ・コエーリョは世界中で最も多くの人に読まれている五十人の作家の一人にあげられているとのことです。
彼の作品の中で世界中で最も広く読まれているのが本書、「アルケミスト」です。
ブラジルでは勿論のこと、フランスやイタリアなどでもベストセラーリストの1位に何回も顔を出し、各国で文学賞を獲得しています。
しかも、この本は十年に一度、現れるか否かの名著であると言われており、これからもずっと、人々に末永く読みつがれ、多くの人々の心をゆり動かしてゆくことでしょう。”（p199）
と、本の「あとがき」に書かれてある語り継がれている名著パウロ・コエーリョ著『アルケミスト』を読了。
これまで本の題名は耳にする機会はありながら、手に取るまで至っていませんでしたが、
先日読了した『ホワンの物語 成功するための50の秘密』
の「訳者あとがき」に
” パウロ・コエーリョの『アルケミスト』もぜひ読んでいただきたいと思います。”（p331）
の一文があり、決め手に。
